ЖК «Черняховский»

Расположение и транспортная доступность

ЖК «Черняховский» возведен на месте бывшей автобазы и расположен на тихой улице в Центральном районе города. Расстояние до ближайших станций метро «Лиговский проспект» и «Обводный канал» — 500 и 700 метров соответственно, его можно пройти за семь-десять минут. Транспортная доступность жилого комплекса хорошая: автомобилистам расположение дома удобно наличием рядом Обводного канала, по которому в одну сторону можно доехать до набережной Невы, а в другую — до находящегося в восьми километрах Центрального участка ЗСД.

По проходящему неподалеку Лиговскому проспекту при отсутствии пробок за полчаса можно доехать до аэропорта Пулково. До Невского проспекта и Московского вокзала 1,5 км, а в 2 км расположен Витебский вокзал. Всего в пятистах метрах расположен междугородный автовокзал. Ближайшая прогулочная зеленая зона — сад Сан-Гали, находящийся в полукилометре от комплекса. Дом расположен вдали от шумных магистралей, и, в то же время, недалеко от основных достопримечательностей города.

Инфраструктура

Во внутренней инфраструктуре домов застройщиком предусмотрены помещения для работы консьержей, подземные паркинги в каждой очереди строительства и коммерческие помещения на первых этажах корпусов.

Инфраструктура этой части Центрального района очень насыщена. В квартале расположено два детских сада, три школы, несколько частных образовательных учреждений. Торговая инфраструктура представлена коммерческими помещениями, расположенными вдоль Лиговского проспекта, где размещено несколько кафе, ресторанов и магазинов различного профиля. В шаговой доступности находятся крупные торгово-развлекательные центры «Лиговъ» и «Галерея» с кинокомплексами, а также «Планета Нептун» с океанариумом.

Надежность застройщика

Строительная компания «Дальпитерстрой» была создана в 1998 году и уже через пять лет стала функционировать как застройщик, заказчик, генподрядчик и проектировщик жилых и коммерческих объектов. Компания быстро выходит на лидирующие позиции на рынке и одна из первых в Петербурге начинает заниматься комплексным осваиванием территории. За время своей деятельности застройщиком было сдано в эксплуатацию более 35 зданий, в данный момент ведется строительство и проектирование объектов общей площадью более 1,6 млн. кв. м.

В портфолио компании не только жилые объекты эконом- и бизнес-класса, но и административные здания, бизнес-центры, детские сады, магазины и паркинги. Застройщик реализует крупные проекты в Шушарах и Парголово, Ленсоветовском и Центральном районах города. Компания нередко задерживала сдачу объектов на срок в среднем до полугода, а максимальная задержка равнялась 18 месяцам.

Организация считается стабильной компанией с богатым опытом работы, работает преимущественно в эконом-сегменте. ЖК «Черняховский» фирма достроила за обанкротившимся ЖСК «Орбита», который возводил этот комплекс с 2003 года.

Архитектура

Жилой комплекс создавался в две очереди, первая из которых представляет собой девятиэтажный дом бизнес-класса, сданный в 2017 году. Фасады дома, выходящие на улицу, украшены лепниной, отделаны керамическими плитами, естественным камнем и декоративной цветной штукатуркой. Лоджии имеют холодное остекление, а балконы — кованые ограждения. Квартиры просторные, обладают улучшенной планировкой и сдаются без отделки.

Вторая очередь представляет собой два современных одиннадцатиэтажных корпуса, находящихся во дворе и расположенных на одном стилобате. Один имеет фасад в виде веера, а другой напоминает волну. Разнообразие и контраст отштукатуренным в светлые тона фасадам придают темные оконные рамы и стекла лоджий. В зданиях расположены просторные квартиры комфорт-класса от однокомнатных до трехкомнатных.